Haus Augenthaler

Haus Augenthaler

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Quatratmeter

Traumhaus mit riesigem Platzangebot.

Über drei Etagen erstrecken sich im Haus Augenthaler rund 375 m² hochmoderne Wohn-/ Nutzfläche. Der Keller verfügt neben einer Einliegerwohnung mit drei Zimmern und ein Bad, auch über einen Abstell- sowie einen Technikraum. Flur und Vorraum führen zu fünf Kellerräumen. Auch das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, zwei Bädern, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Von der Galerie in der oberen Etage, die auch ein großzügiges Gästezimmer und einen weiteren Abstellraum bietet, hat man einen fantastischen Blick in den Wohnbereich und zusätzlich ins Grüne.

Grundriss EG

Grundriss DG

Flächenangaben und Daten

Flächen*
Wohnfläche
Grundfläche
Erdgeschoss
144,0 m2
144,0 m2
Dachgeschoss
61,1 m2
83,7 m2
Kellergeschoss
40,0 m2
146,3 m2
Gesamt
245,1 m2
374,0 m2
Dachneigung
22°
Kniestock
50 cm

* Hinweis zur Flächenberechnung:
Alle dargestellten Flächen und Flächenberechnungen zu Wohnflächen (kurz WF) und Grundflächen (kurz GF) wurden gemäß der Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung – Wo FlV) vom 25. November 2003 (BgBl. I S. 2346) ermittelt.

Grundriss KG