Haus Ernst

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Quatratmeter

Beste Aussichten

Die herrschaftlich anmutende Stadtvilla der Familie Ernst lässt direkt auf den ersten Blick vermuten, welch herrliche Aussichten man vom Haus aus hat: Sei es von der großzügigen, überdachten Terrasse, vom über 16 m² großen Balkon im Obergeschoss oder der stilvolle Gaube im Dachgeschoss, deren abgerundete Form sich ansprechend in der Gestaltung von Balkon und Terrasse wiederfindet.

Der Innenbereich besticht mit einer klassisch-zeitlosen Aufteilung. Dazu gehören jeweils ein Arbeitszimmer und ein Bad im Erd- und Obergeschoss, ein Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, ein Ankleideraum, ein großes Gästezimmer sowie eine komplette Unterkellerung mit viel Stauraum.

Grundriss EG

Grundriss DG

Flächenangaben und Daten

Flächen*
Wohnfläche
Grundfläche
Erdgeschoss
87,9 m2
87,9 m2
Dachgeschoss
60,6 m2
66,1 m2
Obergeschoss
95,7 m2
105,2 m2
Kellergeschoss
91,2 m2
Gesamt
244,2 m2
350,4 m2
Dachneigung
38°
Kniestock
0 cm

* Hinweis zur Flächenberechnung:
Alle dargestellten Flächen und Flächenberechnungen zu Wohnflächen (kurz WF) und Grundflächen (kurz GF) wurden gemäß der Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung – Wo FlV) vom 25. November 2003 (BgBl. I S. 2346) ermittelt.

Grundriss OG

Grundriss KG