Haus Conrad

Haus Conrad

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Quatratmeter

Architektur par excellence

Die zweigeschossige Stadtvilla der Familie Conrad verfügt über ein modernes Wohnkonzept mit einem nahezu quadratischen und somit äußerst komfortablen Grundriss. Die klare Formsprache korrespondiert gelungen mit dem stilsicheren Farbgebung der weißen Fenster, dem warmen gelben Grundton und der Dacheindeckung in Anthrazit. Das flache Walmdach sowie das ausladende Eingangsvordach runden dieses edle mediterrane Konzept ab.

Innen sorgen hohe, luftige Räume für ganzheitliche Wohnqualität für vier Personen – sogar das Dachgeschoss bietet noch eine Wohnfläche von über 70 m². Die Kinderzimmer können später unkompliziert zu Hobbyräumen, Gäste- oder Ankleidezimmern umfunktioniert werden.

Die offenen Rundbögen an den Raumgrenzen sind wahre Hingucker, ebenso wie die schlanken Glasflächen, die den Blick in die Natur freigeben, ohne selbst zu viele Einblicke zu gewähren. Das Untergeschoss wird mit zwei großzügigen Kellerräume, einer Sauna sowie einem Haustechnikraum, in dem die energieeffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe untergebracht ist, optimal genutzt.

Grundriss EG

Grundriss OG

Flächenangaben und Daten

Flächen*
Wohnfläche
Grundfläche
Erdgeschoss
75,1 m2
71,1 m2
Obergeschoss
72,7 m2
77,4 m2
Kellergeschoss
80,3 m2
Gesamt
184,3 m2
273,6 m2
Dachneigung
22°
Kniestock
0 cm

* Hinweis zur Flächenberechnung:
Alle dargestellten Flächen und Flächenberechnungen zu Wohnflächen (kurz WF) und Grundflächen (kurz GF) wurden gemäß der Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung – Wo FlV) vom 25. November 2003 (BgBl. I S. 2346) ermittelt.

Grundriss KG